|
| Feliratkozás a Berkenye Viziközmű Társulat hírlevelére |
| Csoport meglátogatása |
Tisztelt Tulajdonostársak!
Mivel volt ilyen kérdés, utánakérdeztünk, hogy milyen munkák várhatók azokon a telkeken BELÜL, ahol már van vízóra.
A Vízmű illetékese lemondta, hogy a a szerelvényeket (golyóscsap, stb.) kell cserélni vízóraaknánként nagyjából 20 000 forint értékben.
Tisztelettel,
Kira Péter
az Ellenőrző Bizottság elnöke
2010. március 31-én ülésezett az Intéző Bizottság.
A megbeszélés jegyzőkönyve innen tölthető le:
PDF: http://dl.dropbox.com/u/616656/berkenye-jegyzokonyv-100401.pdf
DOC: http://dl.dropbox.com/u/616656/berkenye-jegyzokonyv-100401.doc
Tisztelt Uram!
Ezúton megerősítem Fialka György úrral, az Intéző Bizottság elnökével folytatott telefon megbeszélésen elhangzottakat.
Sajnálatos tény, hogy a viziközmű társulat alakuló közgyűlésének jegyzőkönyve csak március végén került postázásra. A késedelem oka, hogy a cégbírósági bejegyzés elhúzódott, és annak megtörténtéig bizonytalan volt a társulat jogállása. (A törvény az alakuló közgyűlés jegyzőkönyvének kiküldését a cégbírósági bejegyzést követően írja elő.)
Az Intéző Bizottság látva a késedelemből adódó gondokat, április 16-ig meghosszabbította a befizetési határidőt.
A Berkenye Viziközmű Társulat KH Banknál vezetett bankszámla száma:
10409015-50526567-76561009
A viziközmű társulat nem folytat árbevétel szerző ill. gazdasági tevékenységet, ezért nem adóalany, többek között az ÁFÁ-nak sem alanya. Ebből a szempontból ugyan úgy működik mint egy társasház. (Adószámunk ettől természetesen még van.) Az érdekeltségi hozzájárulások (650 e Ft) illetve a havi működési költség (5 e Ft/hó jelenleg, IB javaslat májustól 3 e Ft) befizetése után tudunk számlahelyettesítő eszközként befizetési igazolást küldeni, ezt minden céges befizetőnek küldjük automatikusan.
Tisztelettel,
Kira Péter
30-9325424
Tisztelt Tulajdonostárs!
A Berkenye Viziközmű Társulat Intéző Bizottsága ezúton meghívja Önt a Berkenye Viziközmű Társulat rendkívüli közgyűlésére.
A közgyűlés időpontja: 2010. április 17. (szombat) 10.00 óra
A közgyűlés helye: Berkenye, Művelődési Ház (2641 Berkenye, Petőfi u. 6.)
A közgyűlés határozatképes, ha azon a tagok érdekeltségi egység aránya szerint számított legalább 51%-a személyesen megjelenik, illetve képviselteti magát.
Amennyiben a közgyűlés nem határozatképes, az Intéző Bizottság 2010. április hó 24. napjára – ugyanazon időpontra és helyre – megismételt közgyűlést hív össze, mely az eredeti napirenden szereplő ügyekben a megjelentek számára és az érdekeltségi arányra tekintet nélkül határozatképes.
A rendkívüli közgyűlésre tanácskozási joggal meghívjuk a közfeladat szerit illetékes vízügyi igazgatóság, továbbá Berkenye Község Önkormányzatának képviselőjét.
Napirendi pontok:
Kérjük, hogy a rendkívüli közgyűlésen személyesen, vagy meghatalmazottja útján vegyen részt.
Tisztelettel:
Fialka György és Székely András Sándor
a Társulat képviseletében
A meghatalmazás letöltése:
http://dl.dropbox.com/u/616656/berkenye-100417-meghatalmazas.doc
Tisztelt Berkenye Viziközmű Társulati Tagok!
Örömmel értesítjük Önöket, hogy a Nógrád Megyei Bíróság, mint Cégbíróság a Berkenye Viziközmű Társulatot 2010. március 25.-én bejegyezte.
A Berkenye Viziközmű Társulat K&H Banknál vezetett bankszámlaszáma:
10409015-50526567-76561009
Kérjük Önöket, hogy az érdekeltségi hozzájárulást 650 000Ft/bekötés és az első havi működési költség hozzájárulást 5000Ft/bekötés szíveskedjenek a módosított határidőnek megfelelően 2010. április 16-ig beérkező átutalással befizetni. Felhívjuk figyelmüket, hogy az átutalás beérkezése és az átutalási megbízás napja közötti idő az egyes bankok esetében különböző lehet.
Kérjük, hogy az átutaláson mindenki tüntesse fel a közleményben:
- a telek helyrajzi számát
- a tulajdonos(ok) nevét
Amennyiben valaki már a Berkenye Önkormányzatnál nyitott elkülönített számlára a tervezésre kért 50 000Ft/bekötés összeget befizette, annak érdekeltségi hozzájárulása ezzel az összeggel csökken, azaz 600 000Ft/bekötésre módosul.
Az Intéző Bizottság szeretné közgyűlési határozattal a havi működési hozzájárulást csökkenteni, ezért kérjük Önöket, hogy nem utaljanak több havi működési költséget előre, mert ez a pénzügyi elszámolást nehezítené.
A rendkívüli közgyűlés tervezett időpontja:
2010. április 17. szombat 10 óra.
Tisztelettel,
Intéző Bizottság
Tisztelt Tisztségviselők és Tulajdonosok!
Szíves tájékoztatásul mellékeljük a Társulat cégbírósági tanúsítványát. A cégbíró tájékoztatása szerint holnap a bejegyző végzés is megérkezik.
Mindenkinek köszönjük a cégeljárás során nyújtott segítséget!
Üdvözlettel,
Földényi Rita
Bacskó Balázs
Tisztelt lakóparki ingatlantulajdonosok!
A Berkenye Víziközmű Társulat bejegyzése még folyamatban van, az ügyvédek 2010. március 22-én adták be a hiánypótlást a Cégbíróságra. A társulat bejegyzése a hét végéig, azaz 2010. március 28-ig várható. Amint a cégbejegyzés megtörténik, aznap tudjuk megnyitni a társulat bankszámláját.
A Berkenye Víziközmű Társulat Intéző Bizottsága, az Ellenőrző Bizottsággal egyetértésben úgy határozott, hogy a fenti határidőkre tekintettel az érdekeltségi hozzájárulások, illetve az első havi működési költség hozzájárulás befizetési határidejét 2010. április 16-ig meghosszabbítja.
A Nyugat-Nógrádi Vízművel és a potenciális kivitelezőkkel folytatott egyeztetések (a soron következő időpontok március 24. illetve március 31.) nyomán szintén valamikor április közepén tudunk kivitelezői szerződést kötni (tervezett kivitelezés kezdete május 3.), így a befizetési határidő meghosszabbítása a kivitelezés kezdetét nem veszélyeztetni.
Amint a társulat bejegyzése megtörtént, és a bankszámlát megnyitottuk, a bankszámlaszámot a feltesszük a blogra.
Tisztelettel,
Intéző Bizottság
2010. március 12-én ülésezett az Intéző és az Ellenőrző Bizottság.
A megbeszélés jegyzőkönyve innen tölthető le:
http://dl.dropbox.com/u/616656/berkenye-jegyzokonyv-100312.pdf
Kaptam olyan visszajelzést, hogy a file-t van, aki nem tudja megnyitni, ezért feltöltöttem Word-kompatibilis formátumban is:
http://dl.dropbox.com/u/616656/berkenye-jegyzokonyv-100312.doc
Tisztelt Lakóparki Ingatlantulajdonosok és érdeklődők!
Az alábbiakban néhány fontos információt szeretnék megosztani.
Kérem, hogy aki még nem tette meg, feltétlenül olvassa át az alakuló közgyűlés korábban közzétett jegyzőkönyvét:
http://dl.dropbox.com/u/616656/berkenye_vizikozmu_alakulo_kozgyules.pdf
Az elmúlt időszakban az Intéző Bizottság Feles Lászlót és Zeke Balázst kérte fel a lehetséges kivitelezőkkel való kapcsolattartásra.
A kivitelezési ajánlat beadási határideje:
2010. március 12. 16h
A beadás módja:
Zárt borítékban a berkenyei Önkormányzat irodájában
Az Intéző Bizottság a társulat bejegyzésére a Földényi Ügyvédi Irodát kérte fel, és ajánlatot kért a társulat folyamatos képviseletére is.
Továbbra is várjuk a könyvelői ajánlatokat, melyeknek beadási határideje ugyancsak 2010. március 12-e.
Az Intéző Bizottság jelzi, hogy az érdekeltségi hozzájárulás befizetése után a hálózat kialakítása és átadása után a telektulajdonosok egyedi megállapodást köthetnek a víz- és szennyvízszolgáltatóval.
FRISSÍTÉS!
A Víziközmű Társaság az elkészült hálózatot átadja a Berkenyei önkormányzatnak. A regionális Vízművek ezek után minden fogyasztóval egyedileg köt szerződést a saját szabályai szerint.
Tisztelt Lakóparki Ingatlantulajdonosok és érdeklődők!
Célunk a minél teljeskörűbb tájékoztatás. Ennek fő felülete a blog, de szeretnénk e-mailben is aktívabbak lenni.
A rendelkezésünkre álló e-mail címek bekerültek egy Google-csoportba, így könnyen és gyorsan tájékoztathatunk mindenkit a hírekről.
Amennyiben ön nem kapott erről a napokban tájékoztatást, azt jelenti, hogy a címe nem, vagy nem jól szerepel rendszerünkben.
Kérjük, hogy itt vagy később a jobb oldali hasáb tetején állandóan megtalálható dobozban adja meg e-mail címét, ha szeretne naprakész maradni.
Feliratkozás a Berkenye Viziközmű Társulat hírlevelére
Tisztelettel,
Tőrös Balázs
A beérkezett kérdések és konzultációk alapján a kivitelezők számára a pályázati feltételek változásai az alábbiakban olvashatók:
http://www.bazska.hu/20100228-arajanlatkero.zip
A kivitelezési ajánlat beadási határideje:
2010. március 12. 16h
A beadás módja:
Zárt borítékban a berkenyei Önkormányzat irodájában személyesen vagy az alábbi címen...
Berkenye Viziközmű Társulat
2641 Berkenye Kossuth utca 20.
A Berkenye Viziközmű Társulat b.a. pályázatot hirdet a társulat ügyvezetői tisztségének betöltésére megbízási jogviszony keretében.
Az ügyvezető a vonatkozó jogszabályok, és a társulat alapszabálya értelmében látja el feladatait az Intéző Bizottság határozatainak megfelelően.
Követelmény: felsőfokú műszaki végzettség
A megbízás a társulat bejegyzésétől, de legkorábban 2010. április 1. napjától kezdődik és a társulat működésének végéig, de legkésőbb 2010. december 31. napjáig szól.
A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó szakmai önéletrajzát, árajánlatát, csatolni kell hozzá a pályázó iskolai végzettségét bizonyító dokumentumának, illetve személyi igazolványának és lakcímkártyájának másolatait.
A pályázatok beadási határideje: 2010 március 20.
A pályázatok beadhatók irásban a következő címre:
Berkenye Viziközmű Társulat
2641 Berkenye Kossuth utca 20.
Illetve e-mailben a következő címre:
kirapeter@gmail.com
További felvilágosítás: +36 30 932 5424
Üdvözlettel,
Kira Péter
Tisztelt Lakóparki Ingatlantulajdonosok!
A 2010 januári alakuló közgyűlés jegyzőkönyve innen tölthető le:
http://dl.dropbox.com/u/616656/berkenye_vizikozmu_alakulo_kozgyules.pdf
Tisztelettel,
Intéző Bizottság
2010. február 27-én ülésezett az Intéző és az Ellenőrző Bizottság. A megbeszélés jegyzőkönyve innen tölthető le:
http://dl.dropbox.com/u/616656/berkenye-jegyzokonyv-100227.pdf
Kedves Lakótársak és Tisztelt vezetőség!
A Berkenye Víziközmű Társulat b.a. Intéző Bizottságának ülését 2010. február 27. (szombat) 16 órára összehívom. Kérem a közreműködő urakat is, hogy tiszteljenek minket meg jelenlétükkel.
Az ülés helyszine Berkenye, Szent Anna Fogadó.
Napirendi pontok:
Az ülésre az Intéző Bizottság tagjait, az Ellenőrző Bizottság tagjait, valamint a társulat minden érdeklődő tagját várjuk.
Üdvözlettel,
Fialka György
Tisztelt Lakóparki Ingatlantulajdonosok!
Amennyiben a majdani költségeket hitel segítségével kívánják kifizetni, úgy szeretnénk figyelmükbe ajánlani az OTP salgótarjáni munkatársát, aki alaposan ismeri a problémánkat és (természetesen az adott pénzintézetnél meghatározott feltételek mellett) segít a zökkenőmentes ügyintézésben.
Szabó Imréné
tanácsadó
OTP Bank Nyrt.
3100 Salgótarján Rákóczi út 22.
Telefon: +36 (32) 521 924
Fax: 32/521-921
Mivel szeretnénk az elérhető legjobb kivizelezési ajánlat mellett dönteni, nyilvánossá tesszük a pályázati feltételeket.
Kérjük, ha tud olyan cégről, amely alkalmas a munka elvégzésére, értesítse őket a feladatról.
A mellékelt alapinformációk mellett az összes rendelkezésre álló anyag megtekinthető előzetes bejelentkezés után Berkenyén, a Polgármesteri Hivatalban.
Pályázati anyag letöltése (.zip)
Tisztelt Lakóparki Ingatlantulajdonosok!
Szeretném megosztani Önökkel, miként is áll a Víziközmű társaság megalakulása.
A 2010. január 9-én tartott második alakuló gyűlésen megjelent, vagy képviselve volt az érdekeltségi terület ingatlantulajdonosainak több, mint 67%-a. Ennek alapján a törvények szerint érvényes volt az alakuló gyűlés, vagyis elkezdhettük a Berkenye Víziközmű Társulat hivatalos bejegyzését. Jelenleg a jogi procedúra zajlik, melyhez hivatalos és aktuális térképmásolatra, tulajdoni lapokra, a tagok lakcímeire van szükség. Mivel 150 feletti a tagok száma, ez igényel egy kis időt, az anyagiakról nem is beszélve.
Ezzel párhuzamosan írásos ajánlatokat várunk a Társaság könyvelési feladatainak ellátására. Az ajánlatokat 2010. február 26-ig várjuk, a pontos részleteket a blogon olvashatják.
Mielőbb szeretnénk felvenni a kapcsolatot lehetséges kivitelezőkkel. Erre egyik lakótársunk összeállította az előzetes kivitelezői ajanlatkérést, melyre szintén írásosban várjuk az érdeklődők ajánlatait 2010. március 12-ig. Részletek szintén itt, a blogon olvashatók.
Fontosnak tartom megjegyezni, hogy mindkét esetben korlátlan számú ajánlatot várunk, egyetlen kritériumot tartunk fontosnak, a határidő betartását.
Az Intéző Bizottság nevében maradok tisztelettel,
Balásfalvi-Kiss Róbert
berkenyelakopark@gmail.com
Ajánlatokat várunk a víziközmű társaság könyvelési feladatainak ellátására.
Az írásos ajánlatokat referenciák megjejlölésével a berkenyelakopark@gmail.com címre várjuk.
Feladatok:
A felmerülő kérdéseket a fenti e-mail címre várjuk!
Tisztelt Berkenyei Telektulajdonos!
2009. november 28-án ingatlantulajdonosi gyűlést tartottunk, melyen a berkenyei lakóparkban lévő ingatlantulajdonosok nagy része megjelent. Célunk az volt, hogy a terület tisztázatlan vízhálózatának sorsát rendezzük, társaságot hozzunk létre. Erre a terület fejlődése, az építési- és lakhatási engedélyek megszerzése, az ingatlanok piacképes állapotba hozása miatt van elengedhetetlen szükség.
Mint azt már többször kifejtettük: közös összefogásban csak víziközmű társaság alapításával oldható meg problémánk. Minden erőnkkel ennek megalapításán fáradozunk, a törvény ezt mondja: az érdekeltségi területen lévő ingatlanok 67%-a kell, hogy ezt az utat válassza, így a maradék egyharmad kényszertagként kerül a társaságba.
Nagy meglepetés volt számunkra, hogy a fent említett időpontban nem jelentünk meg kellő számban, így nem volt döntőképes a tisztelt tulajdonosi plénum. Nem érdekünk a "csőbehúzás", a félrevezetés, mindannyian megjártuk, igen sokba került eddig a legális hálózat hiánya (illetékfizetési kötelezettségek, hitel-elutasítás, piacképtelenség, építési engedélyek kiadásának felfüggesztése stb.).
Nem tudunk egyetérteni azokkal, akik legyintenek: majd lesz valahogy. Létrehoztunk egy internetes blogot, telefonon is elérhetőek vagyunk, ha kérdeznek, válaszolunk! Mivel nem miattunk alakult így a történet, nem mindig tudjuk rögtön a válaszokat. Ekkor kutatunk, nyomozunk, mert új ötletet is adhat egy-egy kérdés!
Berkenye település önkormányzata a szervezésben tud segíteni, mert nem rendelkezik jelentős anyagi forrásokkal, továbbá az általunk felkeresett kivitelezők – a rossz gazdasági helyzetben – sem hajlandók beruházóként megjelenni. Egy út maradt a kivitelezés finanszírozására: a telektulajdonosok anyagi tehervállalása.
Természetesen figyeljük a pályázati lehetőségeket, jelenleg is van bennünket érintő, megpályázható támogatás. (Hiú ábránd lenne erről "elnyert támogatásként" beszélni, de mindent megteszünk, hogy jó hírrel szolgálhassunk!) Az egyenlő mértékű tehervállalást csak a nonprofit víziközmű társaságba való tömörülés garantálja. Így az önkormányzat a nemfizetőktől is behajtja a rájuk eső részt – törvényesen! A társaság hivatalosan működik, számlát ad a befizetésekről (mind magán, mind jogi személynek), vezetése ellenőrzött, tevékenységéről köteles beszámolni a tagoknak.
A megalakuló társulat elsődleges feladatának az ivóvíz-hálózat rendbetételét/kiépítését tekinti a teljes lakóparki területen. (Az építési- és lakhatási engedélyek kiadása ehhez kötött.) Szintén feladata a szennyvízhálózat rendbetétele/kiépítése a teljes érintettségi területen. A csapadékvíz elvezetés megoldása sem halasztható: nagyobb építkezési hullám, továbbá út- illetve térburkolatok kialakítása koncentrálja az elfolyó csapadékvizet, mely jelentős eróziót végez és a völgyben lévő ingatlanokat is komolyan veszélyezteti.
2010. január 9-én 10 órakor újra találkozunk, s bízunk abban, hogy megalakul a Berkenye Víziközmű Társulat! Elkezdhetjük a hivatalos munkát és év végére minden tulajdonosnak rossz emlék lesz a jelenlegi áldatlan állapot!
Megjelenésére vagy meghatalmazott küldésére feltétlenül számítunk!
Minden tulajdonost kérünk, ha kérdésük, vagy véleményük van, keressenek! Álláspontjukat osszák meg velünk!
A Szervező Bizottság nevében maradok tisztelettel:
Balásfalvi-Kiss Róbert
+36 30 206 8276
berkenyelakopark@gmail.com
Meghatalmazás letöltése:
http://dl.getdropbox.com/u/616656/meghivo_es_meghatalmazas_091101.doc
Tisztelt lakó- és telektulajdonos társak!
Lakótársunk kérésének megfeleően csatolom a két ajánlat összefoglalóját a könnyű összehasonlítás érdekében.
Az ütemtervet a jelenlegi stádiumban véleményünk szerint még felesleges firtatni, hiszen egyelőre még nincs kiválasztott kivitelező.
Ajánlat #1:
http://dl.dropbox.com/u/616656/ajanlat_1.jpg
Ajánlat #2:
http://dl.dropbox.com/u/616656/ajanlat_2.jpg
Találkozunk szombat reggel 10 órakor!
Tisztelettel,
Tőrös Balázs
balazs.toros(kukac)bazska.hu
Tisztelt lakó- és telektulajdonos társak!
A dokumentumok legfrissebb változatát itt találják. Felkerült a pénzügyi terv is.
Alapszabály tervezet:
http://dl.getdropbox.com/u/616656/alapszabaly_tervezet_091101.doc
Meghívó és meghatalmazás:
http://dl.getdropbox.com/u/616656/meghivo_es_meghatalmazas_091101.doc
Pénzügyi terv:
http://dl.dropbox.com/u/616656/penzugyi_terv_091115.doc
Tisztelettel,
Tőrös Balázs
balazs.toros(kukac)bazska.hu
Tisztelt lakó- és telektulajdonos társak!
Nem tudom, van-e, akit még érint, de Dr. Kisvarga Zoltán tulajdonostársunk felhívta a figyelmem egy jogszabályváltozásra.
Kérek mindenkit, hogy olvassa el a dokumentumot figyelmesen. Ha minden igaz, arról van benne szó, hogy az eddigi négy évvel szemben már hat év áll a telekvásárlók rendelkezésére, hogy lakóházat építsenek, ha nem kívánnak illetéket fizetni.
Ráadásul a jogszabály visszamenőleg is érvényes, tehát lehetőség visszaigényelni az államtól a pénzt.
A jogszabály itt olvasható:
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0900077.TV
Tisztelettel,
Tőrös Balázs
balazs.toros(kukac)bazska.hu
Tisztelt lakó- és telektulajdonos társak!
Elérhetővé tettük az említett dokumentumok első verzióit.
Amennyiben lenne észrevétel vagy kérdés, azt vagy kommentben vagy e-mailben tegyék meg mihamarabb, igyekezni fogunk mindent megválaszolni, hogy ezzel november 28-án már ne menjen az idő.
Alapszabály tervezet:
http://dl.getdropbox.com/u/616656/alapszabaly_tervezet_091101.doc
Meghívó és meghatalmazás:
http://dl.getdropbox.com/u/616656/meghivo_es_meghatalmazas_091101.doc
A pénzügyi tervből még várok egy véglegeset, aztán az is kikerült az oldalra.
FIGYELMEZTETÉS
Az a tapasztalat, hogy egy ilyen szituációban hamar megjelennek a szélhámosok. Szeretnénk leszögezni, hogy a társulat személyesen, készpénzben nem szed pénzt, csak átutalással. Ha ilyet tapasztalnak, kérem, azonnal jelezzék.
Tisztelettel,
Tőrös Balázs
balazs.toros(kukac)bazska.hu
Tisztelt lakó- és telektulajdonos társak!
Ismét mögöttünk van egy nyár, amikor a külső szemlélő számára semmi sem történt.
Így sokakat derült égből villámcsapásként érhet, hogy november 28-án, szombaton tartjuk a Berkenye Viziközmű Társulat alakuló közgyűlését.
Ami biztos, hogy mint társulat, nem fogunk hitelt kapni, mivel a legtöbb bank szabályzata megköveteli az önkormányzati garanciát, ezt a berkenyei pedig nem képes adni.
Ezért a hozzájárulásokat egy összegben, illetve egyéni hitelkonstrukciók felhasználásával lehet befizetni.
Van egy meglehetősen jó ajánlatunk az OTP-től, megpróbáljuk őket is elhívni a közgyűlésre.
A meghívót, az alapszabály tervezetét, illetve a meghatalmazást az összes telektulajdonos címére megküldtök postán.
Aki néhány napon belül nem kapja kézhez, illetve tudja, hogy a címe változott a közelmúltban, kérem jelezze.
A fenti dokumentumokat hamarosan itt is közzétesszük.
Tisztelettel,
Tőrös Balázs
balazs.toros(kukac)bazska.hu
